房屋出售,Australia

这家独特的酒店提供了更多的东西——河流也发生了变化！它位于距离弗兰克兰河仅数米之遥的 2,140 平方米的街区内，由两栋建筑组成——后面是一栋 87 平方米的可爱住宅（有可能扩展）和一家备受喜爱的、约 190 平方米的持牌餐厅——或者如果您需要的话，这里还有第二个家。院子里还有足够的空间停放汽车、小船/大篷车/独木舟和所有钓鱼用具。
请观看现场无人机视频（网站上带有黑色箭头的白色方块），以快速了解这个整洁的物业和区域所提供的内容，因为文字和图片无法公正地对待它。现场视频时长不到 3 ，但它将带您进入并越过酒店，越过弗兰克兰河，进入树顶步道、修道院登陆点，甚至覆盖显眼海滩。继续吧，把它从你一直在看的所有单调的房地产广告中快速休息一下——这***值得你花时间，因为它会让你的脸上露出笑容——即使你还没有准备好购买房产。
如果您一直梦想着在繁忙的旅游路线（餐厅、艺术工作室等）上经营一家小屋式企业，请不要错过这个机会。——包括这个精致区域的生活区！或者，您可以将餐厅再次变成一个家，在其中一个居住/度假并出租另一个，或者与朋友或家人一起购买该物业，以便几代人可以享受这种生活方式和/或定期度假机会。
当然，失去这家有执照的餐厅将是一种耻辱，因为它在该地区的当地人和游客中都非常受欢迎。它目前每周开放五天，直到下午 3 点，周五和周六晚上供应晚餐。如果您有兴趣接管持续经营的企业，并配备所有设备，则不适用商品及服务税。两位才华横溢的厨师很乐意留下来，因此您将获得全套套餐。
该物业价格非常合理，可以快速出售，地理位置优越，位于沃波尔和丹麦之间，那里有无数的***旅游景点在召唤。如果您想享受世界上最干净的空气，远离疯狂和日常喧嚣，那么这就是您的***选择。这显然是一个***的机会，提供的不仅仅是正常情况——而且在您的预算范围内。如果您想查看该物业和该地区***景点的大约 70 张照片，请在浏览器中输入此直接链接到我的网站：https://jessadamsrealty.com.au/properties/100-1097/。我已经介绍了丹麦和沃波尔之间的大部分主要旅游景点，我相信你会同意它非常壮观！
值得注意的信息：
位置
该物业位于丹麦和沃波尔（主要旅游路线）之间的南海岸高速公路上的沃波尔诺纳鲁普国家公园内，属于丹麦郡。它拥有 2,150 m2 的不规则形状的土地和 R5 分区，允许使用餐厅和私人住宅。弗兰克兰河（Frankland River）距离酒店仅数米之遥，您可以在那里享受钓鱼、划船、划独木舟和所有常见的水上运动，或者去野餐或日落，享受宁静。值得注意的是，该码头为残疾人提供服务，是西澳为数不多的提供此设施的码头之一。许多主要的旅游景点都在几公里范围内，包括树顶步道、修道院登陆点、拥有 400 年历史的巨型刺树、显眼海滩、许多步行道，包括 Bibbulmun 步道，当然，它周围环绕着壮丽的国家公园和原始海滩——以及许多只有当地人知道的沿海“秘密”钓鱼点。
餐厅：
持牌餐厅（商业场所）的总建筑面积约为190平方米，包括通道、露台花园、干货店和相关基础设施。最初的 1920 年代餐厅是木框架/防风雨板结构，拥有高高的天花板和双山墙屋顶。 这座建筑于1999年进行了大规模翻新，包括修复和扩建，以保持该建筑作为6级餐厅的完整性和魅力。修复工作包括新的电线、管道、内部覆层、绝缘材料等。地板是原始的榫槽 jarrah 地板，除了潮湿区域和厨房。木结构屋顶覆盖了新的波纹色粘结剂，并用天花板棉絮隔热，内墙也是如此。内墙和天花板被石膏板取代，原来的木镶板被重新连接。原有的木结构窗户在建筑的前面经过精心修复。
停车场
后方停车区面积约为 180 m2，具有可持续的景观美化，包括花园和树荫。它包括一个石砌的硬质停车场，带有地下排水系统，可容纳约13辆车。
公寓
这是一栋约87平方米的单层住宅，有一个非常高的屋顶（1999年建造），一个约17平方米的前阳台，以及一个18平方米的有盖车棚。它目前由进入木阳台前门后右侧的主卧室组成，这是一个开放式的休息室/用餐区，远端有书房。请注意，如果需要，学习区可以很容易地封闭为卧室 2。还有一个整洁的厨房，配有洗碗机，洗衣房，带淋浴和洗脸盆的现代化浴室以及洗衣房旁的独立卫生间。通往洗衣房的走廊两旁摆满了实用的储物柜。该住宅设有瞬时燃气热水系统。有燃气刺刀、空调和瓷砖壁炉。房子后面是一个波纹镀锌铁水箱和压力泵，容量约为 45,000 升。还有一个容量为 2,500 升的集箱。
现场Bio-Max污水处理系统和废水
该委员会要求将 Bio-max C10 污水处理系统作为批准初始餐厅业务的条件，该业务每季度提供一次专业服务。还建造了一个由岩石堤墙包含的 150 m2 灌溉区，以及一个经批准的厨房隔油池。Biomax 处理住宅和餐厅的污水。在获得理事会批准后，还安装了灰水浸出排水系统，以在餐厅运营的高峰期处理额外的灰水量，并减轻Biomax系统对额外水量的处理。
供水 – 水箱和钻孔
在商业场所和私人住宅安装了雨水箱（每个45,000升）。住宅附近的“动脉”孔也提供良好的饮用水供应。安装了容量为 200+ 加仑/或约 750 升/的潜水泵，该孔可满足任何额外的用水需求。钻孔也连接到住宅。互联网
2023 年 4 月安装了 Starlink ***系统，该系统与两座建筑物联网并提供非常高的互联网速度。高性能的“Ubiquiti”品牌网络设备控制互联网覆盖范围，由UPS系统保护，该系统在停电期间提供持续运行，并防止电源尖峰造成的损坏。服务业
南海岸公路是沥青密封的，现场可用的服务包括地下电力和电话。商业场所和住宅有单独的计量电源。澳大利亚邮政每周三天收取和递送服务，而沃波尔（8***）提供每日服务，每天提供快递服务。丹麦郡每周都会收集垃圾。 Nornalup酒店距离丹麦仅有40***，距离奥尔巴尼市（City of Albany）有40***。
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