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1/22

4642.86万

满二

暂无

户型

11830平米

建筑面积

3925元/平米

单价

暂无

朝向

中层

楼层（共2层）

暂无

装修

区域

其他

环球澳洲房产

ListGlobally SA

房源信息 ( ListGlobally SA 105527016 )

有无电梯无

产权性质个人产权

挂牌时间 2025-05-22

核心卖点
Jones Real Estate 很荣幸地展示这项卓越的冷藏和高性能工业投资，并以向 ASX 上市公司 “SPC Global” 的安全租约为基础。由于预期租金会向好地平归，这种低地块覆盖率、短期的 WALE 工业投资为新购房者提供了巨大的价值创造潜力。 20 Heaths Ct， Milll Park 正在通过国际意向书进行出售，截止日期为 2025 年 5 月 7 日中午 12：00（澳大利亚东部标准时间）。这个投资机会的主要特点包括： - 1.5 年期 WALE 为寻求重新定位或重建的增值投资者或自住业主提供了理想的机会。 - 安全地出租给在澳大利亚证券交易所上市的“SPC Global Limited”，由认可的租户提供支持，提供强劲的***流。 - 每年回报 1,541,700 澳元（净额）**，由一家信誉良好的长期租户提供支持，每年固定 3% 的租金增长，以确保***稳定增长，并对可选条款进行市场审查（如果行使）。 - 高资本支出冷藏设施，租户投资大量（2018/19 年），确保租约到期时***进的基础设施和交钥匙潜力。 - 两个现场变电站（1x 1MVA + 1x 2MVA）具有出色的电力容量，可满足高能耗用户和专业作的需求。 - 总建筑面积 11,420 平方米*，场地覆盖率仅为 45%，可实现运营灵活性和未来扩展机会。 - 地理位置优越，占地 2.4 公顷*，距离大都会环路仅 3 公里*，将受益于东北连接线项目，加强主要工业中心之间的连通性。 - 商业 2 分区（C2Z）为各种未来用途和长期发展潜力提供了灵活性。 - 一流的物流和配送地点，可墨尔本中央商务区、墨尔本港和墨尔本国际机场。周围环绕着主要零售设施，包括 Woolworths 旗下的 Rivergum 购物中心和仅 1.2 公里*的 Westfield Plenty Valley，为员工和未来用户提供无与伦比的便利。 *约。 **加上GST和支出有关更多信息或安排对机会的私人检查，请联系***销售代理。
了解更多信息，请添加此W e C h a t 号：sodichan88

房源图片

室内

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