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1/22

1875.43万

满二

暂无

户型

13683平米

建筑面积

1371元/平米

单价

暂无

朝向

中层

楼层（共2层）

暂无

装修

区域

其他

环球澳洲房产

ListGlobally SA

房源信息 ( ListGlobally SA 105852974 )

有无电梯无

产权性质个人产权

挂牌时间 2025-06-17

核心卖点
在接管人和管理人 KordaMentha 的指示下，Jones Real Estate 有幸在墨尔本备受追捧的东部走廊展示一个罕见的大型工业用地。
这一机会主义资产位于墨尔本中央商务区 35 公里*以内的战略位置，为投资者和开发商提供了巨大的潜力。
该物业具有增值、翻新或进行全面重建的空间，为利用紧密控制的工业市场提供了独特的机会。
Monbulk Jam Factory， 89 Camms Road， The Patch （Monbulk）正在通过国际意向书出售，截止日期为 2025 年 5 月 15 日星期四中午 12 点（澳大利亚东部标准时间）。
主要功能包括：
- 占地 21.59 公顷*的场地，拥有 13,683 平方米*的现有改进*，提供即时***潜力，并有空间重新定位、重新租赁或通过战略升级提升价值。
- 广阔的工业发展潜力（STCA），具有双重分区（工业 3 - IN3Z 和 Green Wedge - GWZ），允许灵活的扩建、重建或工业集约化，以实现回报***化。
- 剩余的工业区土地，通过新开发项目（STCA）释放显着的附加值。
- 高功率电源和现有基础设施优势，支持广泛的工业和制造业用途，同时确保即时运营能力。
- 现有的 56 兆升年度用水许可证（有效期至 2029 年 6 月 30 日），提供宝贵的运营灵活性，并支持一系列未来的工业、农业或增值用途（STCA）。
- 在墨尔本紧固的东部走廊（Eastern Corridor）中，这里是罕见的土地，那里的工业用地极为稀缺，供不应求。
- 非常适合投资者和自住业主，提供增值、重新租赁或开发剩余工业区土地以产生额外***流的机会。
- 在工业用地可用量处于历史***水平之际，在墨尔本最成熟和需求最旺盛的工业区之一获得可扩展的创收资产，这是一个极具战略意义的难得机会。
*约。
免责声明：描述的尺寸和尺寸是近似的。缔约方不应依赖本摘要中包含的信息;我们建议您在继续之前寻求专业建议。
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房源图片

室内

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