塞浦路斯核心区洋房，超性价比，现代空间设计，1家2代绿卡

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1/17

201.24万

2室2厅2卫

户型

83.1平米

建筑面积

24217元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共3层）

豪华装修

装修

区域

帕福斯

塞浦路斯Mito地产

MITO INVESTMENTS LIMITED

房源信息

建筑年代 2025年

有无电梯无

产权性质永久产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别钢混

挂牌时间 2024-06-12

核心卖点
2024年5月塞浦路斯MITO地产重磅推出/市区全配套洋房社区：绿洲花园
1、项目坐落于海滨城市帕福斯市区，全配套的成熟居住区，涵盖衣食住行医教，交付即生活。
2、距离大型综合超市150米，步行即可到达。食品安全有保障，每日新鲜蔬果肉类，定时折扣，一站式生活物资采购站，覆盖所有需求。
3、精心选择教育核心地块，距离Lempa Primary校100米，Nova和Aspire英式校驱车7M，帕福斯国际校驱车15M。
4、社区医疗中心驱车2M，综合医院驱车10M，给予自己和家人健康稳定保障。
5、距离景点沙滩1.5公里，周边酒店民宿集中，是游客和本地人聚居区，人群素质高，治安佳，高出租和增值潜力。
6、项目地处塞浦路斯帕福斯市海滨区域，夏日气温不高于31℃，冬季气温不低于7℃。稍高海拔居住区域与之相比温差达5℃以上，另受风力影响，体感舒适度相差10℃以上。
7、在塞浦路斯，潜水、高尔夫、滑雪、狩猎运动可以尽情选择。在低海拔地区尽情享受水上运动，游艇和海钓。在塞浦路斯雪山等高海拔区域可享受徒步、狩猎和滑雪运动。
8、项目2公里内拥有大量的便利设施和服务，包括豪华的五星级酒店和度假村、网红餐厅、繁华的购物中心、迷人的考古遗址和值得探索的沙滩和森林。
9、采用欧盟标准建造，室内采用了意大利、埃及、希腊进口大理石，墙面采用130公斤/平米的高密度钢筋，远高于30-50公斤的国内标准。
10、拥有48㎡的公共泳池。
11、可办理1家2代绿卡身份，英式教育和全民免费医疗为孩子教育和父母养老多一种人生选择和保障，不要错过让你的梦想成为现实的机会。
12、赠送塞浦路斯全生活手册，涵盖衣食住行医教。
13、无期限的产权、无公摊面积。
14、参与房天下直播活动，赠送价值约人民币8万元绿卡费用大礼包（华人专享），每场名额3人，先到先得。
业主心态
塞浦路斯MITO公司成立于2018年，是深耕塞浦路斯的知名华人开发商，集团拥有30年房地产开发经验，无贷款不上市稳健经营，至今已为7万个国内外家庭打造了幸福家园。
塞浦路斯MITO公司海外发展志
2018 收购Neapolis 私立大学
2019 储备Kissonerga游艇码头地块1
2019 收购Iasis 私立医院
2019 MITO Garden 豪华海景别墅项目开盘
2021 MITO Garden 交付
2022 储备Kissonerga规划游艇码头地块2
2022 储备Chloraka教育区位地块
2024.1 MITO 海景社区项目开盘
2024.5 MITO 绿洲花园项目开盘
税费分析
根据当地法律要求
个人名下首套住宅需缴纳房款5%的增值税。
个人名下二套及以上住宅需缴纳房款19%的增值税。
无房产持有税。
无遗产税。
新政速递：
2023年10月前获得许可证的项目（本项目）可享受5%的增值税税率。
2023年10月后取得许可证的项目，超过130㎡以上部分由5%增加到19%。
享受原有税费政策，最后的上车机会，不容错过。
小区配套
城市：塞浦路斯帕福斯市
塞浦路斯是欧盟、英联邦国家，全球31个发达国家之一，是人均GDP3.2万美元的高福利欧洲国家。被誉为欧洲的后花园，拥有76个“蓝旗沙滩”，以海水纯净无污染和最适宜的气候而闻名。帕福斯是塞浦路斯最著名的旅游城市，欧洲航线机场坐落于此，每年游客是当地居民的5倍，旅游旺季达10个月。房屋交易和租赁市场非常活跃。帕福斯市由一条海滨大道沿海环绕，是旅游、购物、生活的核心主干道。
项目：MITO绿洲花园
距离帕福斯海滨主干道仅1公里，全配套的成熟居住区，涵盖衣食住行医教，行驶5-15M可到达所有生活所需的设施，如大型商场、综合医院等。
服务介绍
无抵押的土地
土地局正式注册备案
2025年10月交付
合法过户
无期限的产权
办理1家2代绿卡，拥有欧盟高福利身份，享免费医疗、英式教育等福利。
户型解读
户型总数：2
可售数量：2
可使用面积：83.1㎡
室内面积：76.4㎡
带顶阳台面积：6.7㎡
赠送车库面积：12.5㎡
赠送储物间面积：4㎡
物业公司：自有物业
距离公立校距离100米
距离大型综合超市150米
距离社区医疗中心850米，驱车2M
距离景点沙滩1.5公里，驱车4M
距离私立校2.9公里，驱车6M
距离综合医院4.4公里，驱车10M
厅卫采用意大利、希腊、埃及进口大理石
卧室采用欧洲实木地板
高于欧盟标准施工质量
可选的家具家电包：1.6-1.7万欧元，内含欧洲品牌家具、BOSH家电
1层为带顶停车场，住宅位于2-3层
MITO集团酒店VIP卡
5年质量保证

房源图片

户型图

室内

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