房屋出售,United States

在克利夫兰西区拥有这栋经过全面翻修的独栋别墅，每月租金为 1,200 美元，封顶率为 7.3%，年投资***为 14.1%，预计 10 年投资*** 适用于非美国居民 无信用检查 无***证明 无社会安全号码 高达 75% 贷款价值比 提供 30 年期固定利率组合贷款 在 21 天或更短的时间内关闭 物业详细信息 独栋别墅 2 卧室 1 间浴室 853 平方英尺 全面翻新 $1,200/月租金 （现有租户） 邻里统计 Cudell 位于克利夫兰的西侧，租房者和买家都对优质房产的需求量很大。房屋拥有率在上升，空置率在下降，家庭***在显着增加，就业增长在上升。据可靠预测，未来 3 年房地产价格将以每年 9.7% 的速度上涨。这个家地理位置优越，靠近零售店、餐馆、***、礼拜场所、MetroHealth 医院、克利夫兰城市公园以及其他休闲区，如 Michael Zone Rec Center。此外，还可以方便地前往高速公路和公交线路，通勤到其他周边的西侧社区，例如 West Blvd、Clark / Fulton、Detroit Shoreway、Edgewater、Tremont 和 Downtown 地区 人口增长*：+6.25% 就业增长：+1.58% p.a. 家庭***：+23.8% p.a. 资本增值：+10.33% p.a. 失业率趋势：每年 0%空置率趋势：每年 -0.1% 房屋所有权趋势： 每年 +2.6% 租金价格趋势： 每年 +7.0% *标的房产半径 3 英里内的人口增长超过 5 年。数据由 Corelogic 提供。如需访问完整的社区报告，请进行查询。 翻新 该房屋最近经过翻修，达到了特殊的标准，包括; 修理挡土墙 修理外部楼梯 地基维修 安装地板千斤顶 更换热水器 修理供应管道 更换炉子 修理管道系统 更换电动子面板 各种电气更新 全新的厨房 全新的浴室 整个内部改造 更换 4 个窗户 更换室内门 整个新地板 整个石膏板 密封和修复外部覆层 油漆 更换屋顶 可应要求提供工作范围。 投资回报 初始上限率：7.3% 总租金： $1,200 10 年投资***：每年 14.1%（无杠杆） 如需获得全面的 30 年期买入并持有财务分析，请咨询。 尽职 我们的团队已完成***阶段的尽职调查，包括： 购买分析 融资预先批准 30 年期买入并持有分析 卖家披露审核 工作审核范围 初次房屋检查 标题报告 CMA 估值 328 个数据点邻域分析 进一步的交割前尽职调查包括; 贷方评估（估值） 产权保险 最终房屋检查 如需获取证明文件，或讨论面向海外投资者的投资机会或融资，请咨询。 永远不要多付钱，也不要再购买有问题的房产！ 我们是房地产投资者！在过去的 9 年里，我们在美国完成了超过 100+ 个自己的投资物业。 今天，我们利用我们的个人经验和团队来帮助其他海外投资者驾驭市场、寻找高质量的投资物业、获得融资，并在美国进行安全和远程投资。我们简单的 5 步流程让您可以安全地进行远程投资; 1. 直接与我们的高级管理团队进行 个人战略会议，回答您的问题并设定您的目标和目的，并制定您独有的收购和融资战略。 2. 您可以从符合您的预算和投资目标的预先批准的房产中进行选择，并且已经通过了***阶段的尽职调查。 3. 我们提交您的交易以获得资金，并完成尽职调查的最后阶段，包括最终的房屋检查和独立评估。 4. 您可以在 21 天内远程关闭！我们的团队在整个成交过程中为您提供支持，确保您的投资方便且无忧。 5. 我们的资产管理团队确保您的投资在未来很长一段时间内保持盈利和节税，包括高质量的物业管理、簿记和税务申报。 有关海外买家购买流程的更多信息，或索取我们当前预先批准的投资物业库存，请使用下面的电子邮件代理按钮，我们将很乐意为您提供帮助！
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